林平之双眼闪烁着光芒，双手对着太师椅上的林振业躬身一礼，后者仍未理会其半点。

“漕运业，本就是靠天吃饭的行当，前些年，天老爷对咱好，我们便挣了些钱，然后不断的招人，如今这商行上上下下各类人员加起来竟达300余人，您在不断扩大规模之时，可有考虑过风险吗？

”听闻如此，林振业也是愣了愣，转身看向此刻的林平之，却仍未言语。

注意到父亲态度的微变，林平之嘴角微扬，继续道。

“商业成功有两法：其一叫，趁势而起，林氏漕运的前几年，便是如此，借天时之利而起，可缺乏忧患意识，盲目扩张，待势去后，则被巨大的成本反噬，终陷困境。”

林平之并非妄言，以林振业的阅历，自是明白，心中也开始自省，昔年商行鼎盛，自己被胜利光环所蒙蔽，一心图大，并未深思扩张背后的重负与风险。

见林父态度有所松动，林平之接着道，“商业的本质就是不断地创造价值！

而且这种价值必须是可持续性的！

但我们林氏商行不仅业务单一，而且没有什么优质资产，几乎都是看似资产的负债！”

林平之对着林振业道，目光闪烁，要知道自己大学时期专业课程中有一门便是《现代商业逻辑》，不仅分析了上百家成功企业的案例，自己的课程结业论文也是得了满分。

林振业此刻心情也开始平复了一些，这林平之所言的‘资产’他自是懂得，可是这什么“看似资产的负债”他却没了半点思绪。。“优质资产？

看似资产的负债？

何意？”

林振业不自觉的提出了疑问。

林平之嘴角露出一抹浅笑，对着林振业再次一礼，道“我给爹您举个例，比如您花了200两白银买了一匹良驹，您觉得这是不是您的资产？”

“我买的马自然是我的资产！”

“是您的资产！

可并不是优质资产！”

林平之反驳道。

见林振业并未答话，林平之将双手后放，淡然地接着道。

“您买了这匹良驹之后，每天只能用上等的草料投喂，而上等的草料，一天得花费1两白银，就算不考虑生病和意外的情况，一匹良驹的黄金时间也就15年，也就是说，这15年，您光粮草就得花掉365×1×15，也就是10950两。

而当马匹到了暮年，任凭它是当初是何等良驹，所剩的价值也就只有50两，（200-50+10950）/15=740，换句话说，这匹马，您每年的亏损在740两白银，这便是看似资产的‘负债’,也就是我所说的‘非优质资产！

’原来。。。

如此！”

林振业眼睑微垂，思索着，恍然大悟间竟不自觉地说出了这西个字。

反应过来后，林振业略显尴尬地咳嗽了两声。

“那你。。且。。说说何为优质资产？”

林平之沉思半晌，继续道。

“同样我以买良驹的200两银子为本钱，若去购买田地，李县地广，尚有许多官家的闲置耕地，此类土地价格便宜，十两银子一亩，200两便能购买20亩地。

“将这些地，全部租赁给佃户，在所有肥料人工等都是佃户出的情况下，邺国法律规定是五五分成，水稻一年两季，亩产约800公斤，那么20亩地年产水稻约为 800×20×2=320000公斤水稻，您能分到约16000公斤，按照市场价一两银子能买70公斤水稻来计算，那么一年仅仅水稻就能给您带来230两银子的收入，算上其它季节的农作物收入，一年便能有500两银子的收入。”

“这。。。

这一年就能盈利2倍不止。。。”

林平之这一算，让林振业也很是吃惊，不过这也怪不得林振业，毕竟是靠冲劲发家的，并不会过度思考此类问题。

“不是两倍多，是六倍不止。”

“为何是五倍？”

林振业诧异的看向林平之问道。

林平之泯然一笑，道若您将200两白银投入到买良驹，您一年是亏损750两，而若投资到田地，便是盈利500两，这一正一负整整1250两！

6.25倍！

而且。。。”

“而且什么？”

林振业焦急的追问道，此时他竟不自觉的从太师椅上站了起来。

“而且这田地，不似马匹一般，随时间的流逝而贬值，相反其价值还会不断提升！

并且有很多其它可能，比如盖房卖房等。。。

所以。。。

您现在明白了吧，选择不同，回报不同，而商行经营的好与坏，便是这无数次的选择所创造出来的结果。。。”

听完林平之的叙述，在场的所有人都愣了一愣，大家都觉得不可思议，这昨日还在求死上吊之人，今日为何会似变了一个人，仅凭一道简单的数算数题，便能讲出见地如此透彻的商贾之道！

“平之，你是不是不舒服啊，你这脑子怎么突然变得如此灵光了。。。”

一旁许久未语的林母突然抓着林平之的手，一脸愁容和担忧之色，上下打量着他。

林平之看向众人疑惑的表情，似都有这个问题。

此时他也忽然意识到，自己方才这些说辞有些“超纲”了，林家之人有所怀疑也是自然！

“。。。

装逼一时爽，翻车火葬场。。。

这可咋整？”

心里嘀咕着。

林平之大脑飞速的旋转着，试图找到完美的解释。

突然他灵光乍现，对着林母和林振业恭敬有礼道。

“额。。那个。。。

我。。。

有仙人相助！”